Gestión Legal y Documental.
La mayoría de las operaciones que se caen no se caen por el precio: se caen por un problema documental que aparece tarde. Una sucesión sin terminar, una hipoteca que figura cancelada pero nunca se levantó del registro, o una inhibición sobre el titular pueden frenar una escritura que ya estaba acordada.
Nuestro trabajo es detectar todo eso antes de que firmes.
¿Qué te asegura una revisión legal?
Operaciones 100% seguras y legales
Documentación revisada por expertos
Sin sorpresas al momento de escriturar
Red de escribanos y asesores de confianza
Qué revisamos, exactamente
Pedimos el informe de dominio y el de inhibiciones en el Registro General de la Provincia, verificamos que quien firma sea efectivamente quien puede hacerlo, y revisamos que la descripción del título coincida con la realidad física del inmueble.
También confirmamos que impuestos, servicios y expensas estén al día. Cada punto que aparece se informa por escrito, con lo que implica y cómo se resuelve.
Trabajamos con el escribano de tu confianza, o te sugerimos uno si no tenés.
Del título a la inscripción registral
Verificación de títulos
Revisión y verificación de los títulos de propiedad.
Consulta registral
Verificación de inhibiciones, gravámenes e hipotecas.
Redacción del boleto
Boleto de compraventa revisado y ajustado a la operación.
Coordinación con escribanía
Trabajamos con el escribano de tu confianza.
Preparación del legajo
Toda la documentación lista para la escritura.
Escrituración e inscripción
Acompañamiento hasta la inscripción registral final.
Revisalo antes de dar la seña, no después
La seña es el momento en que el dinero deja de ser tuyo y empieza a ser difícil recuperarlo. Si estás por comprar y tenés dudas sobre la documentación, mandanos lo que tengas y lo revisamos: media hora de lectura puede ahorrarte meses de trámite.
También trabajamos con propiedades que se compran a particulares, sin inmobiliaria de por medio.
Antes de firmar
Sí. Es uno de los casos donde más sentido tiene: en una operación entre particulares nadie revisa la documentación por vos.
Te informamos qué es, cuánto representa y quién debería hacerse cargo, para que puedas negociarlo o desistir de la operación a tiempo.
Sí. Coordinamos con la escribanía que elijas; si no tenés una, te acercamos profesionales con los que trabajamos habitualmente.
Informe de dominio e inhibiciones en el Registro General, además del control de deudas de impuestos, servicios y expensas.
Sí. Verificamos la titularidad y la capacidad de quien firma antes de avanzar.
Lo redactamos o lo revisamos, según el caso, antes de que se firme.
Coordinamos con la escribanía hasta la inscripción final del inmueble a tu nombre.
¿Tenés dudas sobre la documentación?
Mandanos lo que tengas y lo revisamos. Un agente te responderá a la brevedad.